Fredrik har en trygg jobb som næringssjef i kommunen, er gift og har to barn med sin fremgangsrike kunstnerhustru Paula, som han beundrer grenseløst. Nå har de flyttet inn i drømmehuset, en nyoppusset villa med glassveranda og stor balkong. Alt går Fredriks vei, helt til han grytidlig en morgen møter en liten mann ute i hallen. Mannen er knapt halvannen meter, med svart hår, smale øyne og bred munn. Han er iført skitne joggebukser og en ditto t-skjorte. Med nasal stemme forteller mannen at han heter Kwådd og at han bor under trappen. Fredrik kaster ham ut, men snart begynner ting å skje: først uskyldige små hendelser, men snart blir ting verre...