Da Mac og Kelly oppdager at deres nye naboer er ingen ringere enn universitetets studentklubb prøver de å gjøre det beste ut av en heller merkelig situasjon. Men når klubbens fester blir stadig mer utagerende, begynner å begge sider av tomtegrensen å forsvare sitt revir. Det blir starten på en historisk krig av voldsomme dimensjoner.